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ほったらかし投資のまにまに

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タグ:不動産

  • 2011/02/15投資信託ニュース

    日興AMは、世界の株式市場を対象とした指数への連動をめざす上場投資信託(ETF)「上場インデックスファンド世界株式(MSCI ACWI)除く日本」(愛称:上場MSCI 世界株)と、オーストラリアの不動産投資信託(REIT)を対象としたETF「上場インデックスファンド豪州リート(S&P/ASX200 A-REIT)」(愛称:上場A リート)を新たに設定します。「世界株式」と「豪州リート」、2 本のETF を新たに上場上場インデックスファンド世界株式(...

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  • 2010/08/22経済・その他ニュース

    8月13日付の日刊不動産経済通信(不動産経済研究所が発行)は、馬淵澄夫国土交通副大臣がJ-REITの内部留保の仕組みを見直したい考えを明らかにしたと報じているようです※前原大臣の意見はこの記事ではわかりませんREITが内部留保? MONEYzine...

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  • 2007/11/26投資戦略

     最近よく考えていることのひとつに「ポートフォリオに不動産を入れている個人投資家が少なすぎる」って事があります。 何もアパート経営をしよう!なんて大胆な話をするわけではなくREIT持っているのが少数派もしくは持っていてもオルタナティブ投資のひとつ程度の認識で比率が10%すらないのが大半に見えてしまいます。   不動産は株式と並んで投資の王道です ただ不動産は最低限でもかなりの資金が必要となるから縁...

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日興AM「世界株式」「豪州リート」ETFの上場

日興AMは、世界の株式市場を対象とした指数への連動をめざす上場投資信託(ETF)「上場インデックスファンド世界株式(MSCI ACWI)除く日本」(愛称:上場MSCI 世界株)と、オーストラリアの不動産投資信託(REIT)を対象としたETF「上場インデックスファンド豪州リート(S&P/ASX200 A-REIT)」(愛称:上場A リート)を新たに設定します。

「世界株式」と「豪州リート」、2 本のETF を新たに上場
上場インデックスファンド世界株式(MSCI ACWI)除く日本
上場インデックスファンド豪州リート(S&P/ASX200 A-REIT) - すべて日興AM PDF

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J-REIT内部留保の仕組みを見直す?

8月13日付の日刊不動産経済通信(不動産経済研究所が発行)は、馬淵澄夫国土交通副大臣がJ-REITの内部留保の仕組みを見直したい考えを明らかにしたと報じているようです
※前原大臣の意見はこの記事ではわかりません

REITが内部留保? MONEYzine

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REITについて

 最近よく考えていることのひとつに「ポートフォリオに不動産を入れている個人投資家が少なすぎる」って事があります。
 何もアパート経営をしよう!なんて大胆な話をするわけではなくREIT持っているのが少数派もしくは持っていてもオルタナティブ投資のひとつ程度の認識で比率が10%すらないのが大半に見えてしまいます。
   不動産は株式と並んで投資の王道です
 ただ不動産は最低限でもかなりの資金が必要となるから縁が遠いのと不動産を持っても維持管理が大変すぎて苦労の割には実りが少ないと感じる不動産投資家は多いはず
 要は不動産投資には株以上に物件を選ぶセンスが必要になり結果として超ハイリスク・ハイリターンと化す。でも時代はすでに変わっている。不動産は証券化され市場で自由に売買できる画期的なシステムがある。
 これによって不動産の大半のデメリットがなくなります。

     REITについて(Google検索)

 それではどの程度の割合で持っているべきなのか?それは投資家それぞれが決めることで完璧な答えなんかあるわけない。
 ただ自分ならば・・・って話ですると少なくとも30%おおよそ50%あったっていいのではないか?と考えています。
 REITは「その他の資産の一部」ではなく「アセットアロケーションにおいて重要な位置を占める資産」だと思います。
 J-REITが登場した当初は何となくおっかなびっくりで始めていた投資家は多かったと思います。それが浸透してREITの持つ便利さに気付きだんだんバブル化していく・・・
 不動産バブルも落ち着いた現在は本腰を入れてREITを考えてみる時期だと感じます。
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