ＲＥＩＴの特徴とは
「配当利回りの魅力」です。配当の源泉はオフィスビルなどの不動産から生まれる賃料収入です。
仕組み上、利益の90％以上を配当することになりますので、比較的高い配当利回りが実現します。もちろん株価水準にもよりますが、概ね配当利回り4～6％程度をターゲットに商品設計されています。
価格上昇時には分配金の増額期待があり価格下落時には分配金も減少・・・結果、利回りで見ると安定的になるようです
ＥＴＦでも同様の結果ならば個別に買うＲＥＩＴより分散効果もあって更に安定的になっいるのかを見てみます
| 決算日 | 分配金額 | 決算日価格 | 利回り（３ヶ月） |
| 2010/08/10 | 1080 | 937 | 1.15% |
| 2010/05/10 | 1630 | 1012 | 1.61% |
| 2010/02/10 | 1550 | 916 | 1.69% |
| 2009/11/10 | 1560 | 953 | 1.64% |
| 2009/08/10 | 1220 | 1036 | 1.18% |
| 2009/05/10 | 1160 | 902 | 1.29% |
| 2009/02/10 | 540 | 878 | 0.62% |
初回決算時の分配金５４０円は無視してよさそうですね？
運用が安定してからは１０００～１６００円の幅がありますし利回りで見ると１．１～１．７％近くの幅があります
これは３ヶ月でむかえる銘柄の決算がそれぞれ違うので金額にも幅があるからなのでしょうか？
関係ないでしょうが分配金を予想するときには現在価格をボーダーラインにすればザックリと予想分配金額を知ることが出来るかもしれません
過去４回分の合計額と今日現在価格で見れば利回りも簡単にチェックできます
・・・６．２９％ですね・・・。「概ね配当利回り4～6％程度をターゲットに商品設計されています。」ちょっと利回りが上ブレしています
買い時といえば買い時
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